[지능형 건축물 인증] 대전광역시 동구 신청사 지능형 건축물 인증 5등급(본인증) 획득

 [지능형 건축물 인증]

 대전광역시 동구 신청사 지능형 건축물 인증 5등급(본인증) 획득

 

 

 

 

 

 

 

■ 건축개요

대전광역시 동구 신청사는 대전광역시 동구 가오동 425번지에 조성이 되어 있습니다. 주 용도는 업무시설(공공청사), 업무시설, 도서관, 보건소이며 건물규모는 지하 2층/지상 12층입니다. 대지 규모는 22,767.80㎡, 건축면적 3,714.04㎡, 연면적 35,781.60㎡ 조경면적 8,420.20㎡입니다. 구조는 철근콘크리트조. 철골조 입니다. 지능형 건축물 5등급 (예비인증)을 획득하였습니다. 인증일은 2013년 6월 26일입니다.

 

■ 건축 계획 및 환경

필수항목에서는 에너지 절약형 건축계획, 친환경 자재 사용, 건축설비를 위한 유지관리 공간 모두 적용하였습니다. 평가항목에서는 기준층 평면계획 및 공간활용 융통성, 공간규모, 단면계획에서 천장고 및 층고, 이중바닥구조, 어메니티에서 인터랙션 스페이스, 건물외피에서 일조차폐시설, 외벽단열성능, 건축구조에서 바닥적재하중에 대하여 점수를 획득하였습니다. 가산항목에서는 피난계획, 어메니티에서 아트리움에서 점수를 획득하였습니다. 다양하고 쾌적한 인터랙션 스페이스 조성 및 구청 주민을 위한 전망대 설치와 업무공간에 지능형 조절 방식 일조차폐시설를 계획한 것이 인상적이었습니다.

 

■ 기계설비

필수항목에서는 열원설비의 선정, 공조조닝 및 환기, 급배수 조닝 및 운전, 제어 및 감시, TAB실시 모두 적용하였습니다. 평가항목에서는 열원설비의 효율, 열원반송설비, 공조설비의 공조항목, 공조조닝, 공조방식, 외기의 도입, 위생 설비의 수원, 절수설비 설치비율, 제어설비의 통신프로토콜에 대하여 점수를 획득하였습니다. 절수설비 설치비율이 80%이상인 것이 인상적이었습니다.

 

■ 전기설비

필수 항목에서는 비상전원 확보, 배선 공간 확보, 쾌적한 조명환경 구축, 감시제어, 건물 내 등 전위 구성 모두 적용하였습니다. 평가항목에서는 전기 관련실, 전력공급 설비에서 UPS 시설의 공급능력, 전원설비구성, 전력 간선설비, 고조파 및 노이즈 저감설비, 업무공간의 자유배선 공간(EPS), 부하설비에서 업무 공간 소 전력 공급설비(콘센트), 감시제어설비의 전력/조명/주차관제/엘리베이터, 방재설비에서 피뢰 및 접지시스템, 소방 설비에 대하여 점수를 획득하였습니다. 가산항목에서는 기타설비에서 누수감지 설비에서 점수를 획득하였습니다. 간선용량 예비율 20%이상 적용과 전력감시+조명제어+엘리베이터감시+주차관제 적용한 것이 인상적이었습니다.

 

■ 정보통신

필수 항목에서는 구내 정보통신 기반시설, 외부망 연결, 네트워크 관리 및 보안, 망 및 망 관련 장치 구성 모두 적용 하였습니다. 평가항목에서는 음성통신설비 통합배선에서 구내 정보통신 기반 시설, LAN에서는 백본장비 및 사용자 연결장비, 백본장비 및 간선 구성, 네트워크 관리 및 보안, 음향 영상 시스템에서 다목적회의 지원시스템, 회의지원 시스템, 방송 수신망에서 전송대역폭, 망관리 종합안내 시스템에서 단말형태 및 시스템 기능, 출입 관리시스템에서 설치위치, 서비스, CCTV에서 설치개소, 녹화방식에 대하여 점수를 획득하였습니다. 가산항목에서는 휴대폰전파음영지역대책에서 시스템 구성을 획득하였습니다. 음성통신설비 회선용량 확보율 예비율 60% 이상 및 IP Telephony 설치 및 방송수신망 망관리에서 디지털 망 감시 및 제어 위성방송 을 적용한 것이 인상적이었습니다.

 

■ 시스템통합

필수 항목에서는 통합 서버의 이중화 여부, 통합대상 시스템, 연동운영 시나리오 모두 적용하였습니다. 평가항목에서는 통합인프라에서 개방형 표준통신 프로토콜 준수여부, 서버 백신 및 보안기능, 매뉴얼 제공(사용자용), 통합감시제어에서 통합대상 시스템, 운영관리 소프트웨어, 통합연동서비스에서 방범연동 시나리오, 화재발생 연동 시나리오, 근무지원 연동 시나리오, 통합정보분석에서 장비성능 및 에너지 통합정보분석, 정보수집 대상 설비, 체감설비에 대하여 점수를 획득하였습니다. 가산항목에서는 통합인프라에서 긴급통보 지원기능, 통합서버에서의 감시제어 업무수행, 통합감시제어에서 통합모니터링 환경구성에서 점수를 획득하였습니다. 통합 인프라 개방형 표준통신프로토콜 준수 여부 및 매뉴얼 제공에서 도움말 전자색인 기능 제공이 인상적이었습니다.

 

■ 시설경영관리

필수 항목에서 시설 관리 조직 수준유무, 시설관리 시스템(FMS) 활용, 시설관리 시스템(FMS)기본데이터 구축, 유지관리 매뉴얼 보유 유무 모두 적용하였습니다. 평가항목에서는 시설 관리조직 구성원의 수준, 시설관리 시스템(FMS)의 기능에서 작업관리 기능 사용 수준, 자재관리 기능 사용 수준, 에너지관리 기능 사용 수준, FMS의 통합 및 연동 범위, 모바일관리 기능 사용 수준, 운영데이터 축적 수준, 시설관리 업무의 매뉴얼에서 운영 및 유지관리업무의 다양성, 설비운영 매뉴얼의 비치 수준에 대하여 점수를 획득하였습니다. 시설관리시스템의 기능중에서 모바일 관리 기능 사용 수준 및 운영 및 유지관리업무의 다양성이 인상적이었습니다.